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            廣州:房產證仍有效 產權“不變”可暫不換證

            来源:     添加时间:2020-06-21

            廣州昨日正式啟動全市不動產統一登記工作,正式統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。昨日,在新掛牌成立不久的廣州市不動產登記中心,市民馮女士領取到瞭廣州的第一本不動產登記證。與此同時,廣州市不動產登記中心18號窗口也受理瞭一宗海域使用權的登記申請。

            產權“不變”可暫不換證

            今後,廣州市的土地、房屋登記業務將由市、區不動產登記中心按職能分工受理;林地、海域登記業務由廣州市不動產登記中心集中受理,統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》,不再頒發原《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用權證》等證書。

            “換證是一種形式,但不動產登記並不僅僅是換證。”廣州市不動產登記中心相關負責人表示,市民持有的原《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用權證》等證書與證明將繼續有效。按照“不變不換”的原則,產權人可以在今後依法辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等登記業務時,再重新辦理《不動產權證書》或《不動產登記證明》。此外,不動產登記不會增加市民測繪等方面的額外費用,各區房地產交易登記原來可通窗辦理的業務也不受影響。

            部分業務延時2~3個工作日

            廣州市不動產登記中心相關負責人介紹,因為增加瞭不動產單元號編制工作,因此部分不動產登記業務辦理時限需延長2~3個工作日。安全辦理時限調整如下:原房地產登記各項立等可取業務由1個工作日調整為4個工作日,原持房地產抵押登記業務由3個工作日調整為6個工作日,原增量房地產、存量房地產轉移登記由5個工作日調整為8個工作日,其餘登記業務辦理時限保持不變。 衛生

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