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財政部和稅務總局近日發佈新規明確,自2013年12月31日起,夫妻之間的房屋、土地權屬“加名”、“減名”、“換名”或變更共有份額的,均享受免征契稅優惠。 健康據瞭解,2011年8月,財政部、國傢稅務總局曾發佈通知,規定在婚姻關系存續期間,對房屋、土地權屬原屬夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅。但近年來,夫妻之間房屋、土地權屬變更形式日益多樣化。通知規定,在婚姻關系存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。 據介紹,此次發佈的政策除“加名&rdq偷拍情侶 uo;免征契稅外,對其他三種夫妻之間房屋、土地權屬變更形式,也給予免征契稅優惠政策,主要出於四個方面的考慮:一是婚姻關系存續期間夫妻雙方自願變更房屋、土地權屬,一般不涉及資金或其他權益的往來,不能簡單視同於買賣、交換或者贈與行為；二是夫妻之間房屋、土地權屬變更是房地產在傢庭內部的調整,在目前房地產是社會上大部分傢庭主要財富的情況下,有必要給予一定的照顧；三是夫妻之間房屋、土地權屬變更相關契稅政策社會關註度較高,給予減免符合民意；四是對四種變更形式實行統一的契稅政策,便於地方財稅機關掌握政策,征管操作也較為簡單。返回騰訊網首頁>> |
