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          杭州餘杭區疑似三度救市 購房補貼最高3萬元

          来源:     添加时间:2020-06-21

          據《大智慧財經》,周一晚間,網上流傳的一份疑似杭州餘杭區政府的文件顯示,落戶面積標準從80平方米降至60平方米;給予購房款總額1.3%的購房補貼,單套補貼上限為3萬元;降低二套房公積金貸款首付比例。

          網稱該份疑似杭州餘亞洲色色杭區政府刺激樓市的文件是從開發商處獲得,目前餘杭區政府官方網站,還未見有類似內容的官方發文。

          作為樓市調整的重災區,杭州此前就已經兩次放松限購政策。第一次是7月安全29日起,杭州主城區140方及以上取消限購,餘杭、蕭山兩區全面取消限購衛生。第二次是8月29日起,杭州全面取消限購。

          上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在其個人微博表示,杭州救市第三波中關於購房補貼和放松公積金二套貸款這兩項內容將會被更多城市借鑒。補貼屬於常規做法,衛生放松公積金二套貸有新意,公積金地方能作主,這點不同於商業銀行房貸。

          事實上,杭州在首次取消限隻精品99re66購之後成交量就出現瞭大幅提升。8月市區9453套創年內新高,且為5年來同期最高。其中主城區簽約3995套,較7月增幅62.99%;餘杭區3911套,較7月增幅60.48%;蕭山區1547套,較7月增幅22.88%。

          透明售房市場研究院院長方張接表示,即便接下來的幾個月裡成交量有所回落,也不至於回落到上半年的低迷狀態瞭。最大的可能是,杭州樓市就此進入一個&ldquo衛生;新常態”:成交量回升,房價基本平穩,高性價比產品變得更好賣,不好的產品依然受冷落。

          附網傳文件全文:

          衛生

          一、調整購房落戶面積標準。降低我區餘政發【2013】46號《餘杭區調整購房落戶實施細則》購房落戶面積標準,由單套商品住宅建築面積80平方米(含)以上調整為60平方米(含)以上,其他條款仍按原規定執行。

          二、實行購房補貼政策。1、自2014年8月1日至2015年1月31日止,對個人購買餘杭區范圍內符合補貼標準的,在取得房屋所有權證後,給予購房款總額1.3%的購房補貼(單套補貼上限為30000元);2、商品住房以合同備案日期為準,存量住房(即二手房)以納稅受理日期為準;3.購房補貼對象為:購買符合補貼標準住房的本人;4、符合補貼標準住房設定:套內建築面積在140平方米以內(含140平方米)的商品住房、存量住房,除經濟適用房、房改房及其他安置房外。

          三、降低二套房公積金貸款首付比例。為進一步支持住房公積金繳存職工改善性購房,對我區購買第二套住房的職工,現有住衛生房建築面積在140平方米以下,或傢庭實際人均住房建築面積低於我區平均住房面積水平的,可以申請第二套住房公積金貸款,貸款首付款比例不低於男主糙痞的肉寵文60%。

          四、穩步推進公積金按月提取還貸業務。今年8月開始受理“純公積金貸款”按月提取還貸業務申請。10月開始受理“公積金組合貸款”按月提取還貸業務申請,2015年上半年受理分中心委貸銀行辦理的“商業貸款”按月提取還貸業務申請。

          五、允許用地單位提前介入前期準備工作。在鎮街、平臺完成“凈地”及用地單位按期繳納70%以上(含)出讓金的前提下,經用地單位申請,允許其開展勘探、測量等前期工作,以方便其提前介入,確保繳清土地出讓金後,可以盡快辦理正式交地手續,加衛生快項目整體推進。

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