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          廣東調控細則波瀾不驚 四大一線城市備受關註

          来源:     添加时间:2020-06-21

          與預期不同,率先出臺的廣東細則並不&衛生ldquo;細&rdqu食品o;,特別是備受關註的二套房貸及二手房交易20%安全差額個稅並未明確提及。

          廣東拉開瞭各地“國五條”細則落地的序幕,本周各省市細則將集中出臺。不過,與預期不同,率先出臺的廣東細則並不“細”,特別是備受關註的二套房貸及二手房交易20%差額個稅並未明確提及。

          對此,昨日接受證券時報記者采訪的業內人士認為,“國五條”細則落實的重點在於具體的城市,對省一級的細則不必奢望有太多細節,而各地細則之所以難產,在於房價調控目標如何確定以及20%個稅如何操作這兩個難點。因此,本輪調控的力度主要還是看京滬廣深4個一線城市的落地細則。

          房價調控目標如何確定

          廣東省政府發佈“國五條”細則要求,廣州、深圳兩地需於3月底前公佈房價控制目標,但到底將房價控制目標定在何處沒有明確。

          業內人士認為,各地細則之所以難產的一個原因是房價調控目標如何確定。

          “依然像2011年那樣不超過國內生產總值(GDP)或人均收入增幅?還是不超過5%?還是基本穩定?還是穩中有降?”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,後續廣州、深圳這兩個城市如何確定是關鍵。

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