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            個人房貸再成香餑餑:兩三天完成審批10天可放款

            来源:     添加时间:2020-06-21

            安全(原標題:個人房貸再成銀行香餑餑:兩三天完成審批10天即可放款)

            近日,央行行長周小川有關個人住房加杠桿的表態引發外界熱議。目前,個人房貸的審批放款周期再次提速。

            “平均2~3天完成審批,10天可以放款。”一傢股份行青島地區支行人士告訴《每日經濟新聞(博客,微博)》記者,房地產市場銷售火爆,銀行對個人房貸的投放也非常積極。

            今年2月,央行和銀監會再次下發通知,在不實施“限購”措施的城市,居民傢庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%食品,各地可向下浮動5個百分點。

            此次房貸新政出臺後,多傢銀行積極響應。如工行有關負責人表示,該行在不實施“限購”城市,居民傢庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各食品分行可根據當地情況向下浮動5個百分點;對擁有1食品套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。

            “食品首套房首付最低可以到兩成,各傢行會有一些條件,比如開通手機銀行或者網銀等。”上述股份行人士稱。

            據瞭解,在北京地區,多傢銀行對首套房執行最優利率8.5折,個別銀行在符合一定條件下可下浮到8.2折。

            對處於資產質量下行期的商業銀行來說,個人房貸雖然收益有限,但風險較低,受到青睞也很正常。一傢股份行北京地區支行人士表示,目前行裡給個人房貸的額度安排較為充裕,當前經濟形勢不明朗,對一些小微企業客戶的信貸投放有所收緊,個人業務的重點放在房貸和消費上。

            因去年末房地產銷售旺盛,住房按揭需求也水漲船高。

            “年初銀行額度較寬松,同時房地產銷售也持續火爆,可能個人房貸規模還大色歐美Av會繼續上揚一段時期。”上述股份行北京支行人士稱,這也符合監管層鼓勵的方向。

            來源:每日經濟新聞

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